房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
餐桌吊燈高度、款式挑選要點. 燈體側面與餐桌邊緣至少20公分留白. 吊燈長度＝餐桌寬度 1/2或2/3. 燈具下緣到桌面建議距離70－90公分. 吊燈需要幾盞＝長桌長度÷2÷燈具直徑大小. 有別於客廳的吊燈以照明需求為主，裝飾為輔，餐廳的吊燈可以作為場域的主要照明 ...
（翻自微博） 中國微博網友這兩日熱烈討論一個恐怖話題，傳出在浙江杭州興起「孕婦轉運珠」，有老鴇專做孕婦賣淫生意，讓迷信的富豪與孕婦做愛，相信可以藉此得到好運，把厄運去除，然後再把孩子墮胎打掉。 從中國網友瘋傳的截圖可見，在浙江杭州興起一種「產業鏈」，有老鴇專營孕婦賣淫，但內容並非一般的賣淫，而是打著「開運轉運」的旗號，跟迷信的大老闆做交易。...
周杰倫 （英語： Jay Chou ；1979年1月18日 — ）， 臺灣 創作男歌手 、鋼琴家、詞曲作家、唱片製片人。 2000年周杰倫推出了首張專輯《 杰倫 》，他的音樂遍及亞太區和西方國家的台灣社群，是華語樂壇極具影響力的音樂人，有「亞洲流行天王」之美譽，並獲得了多個重要音樂獎項，包括15座 臺灣金曲獎 和2座 MTV亞洲大獎 ，周杰倫也為其他歌手寫歌。 2003年他登上亞洲版《 時代 》雜誌的封面，其後開展了六個世界巡演。 2009年獲美國 CNN 評選為亞洲最具影響力的二十五位人物之一。 [2] 2022年推出的專輯 《 最偉大的作品 》 ，奪下 IFPI 認證全球最暢銷專輯冠軍。 [3] 周杰倫在電影《 頭文字D 》中開始了他的電影事業，從此涉足許多其他的電影企劃。
鬱金香 鬱金香是一種非常漂亮的花卉，它有著多種顏色和花型，給人一種高貴和優雅的感覺， 鬱金香在風水上也有很好的寓意，它代表著愛情和幸福，也能夠招來財運和名譽，在客廳擺放鬱金香，可以增加家中的喜氣和魅力。 金桔 金桔是一種非常吉祥的盆栽植物，它的果實鮮豔圓潤，像極了金錢和珠寶，寓意著招財進寶和大吉大利， 金桔也能夠散發出清香的氣味，能夠淨化空氣和心情，也能夠驅除邪氣和病氣，...
方便的進階卜卦法－用三個銅板卜卦 方便的進階卜卦法－用三個銅板卜卦 - 1月 01, 2024 方便的進階卜卦法－用三個銅板卜卦 Jack 發表於 四, 04/14/2011 - 06:38 這個方法一次擲出一個爻，六次成一卦； 其機率分配，比大衍之數揲卦法更為合理， 可以說是能兼顧古法邏輯，又很方便使用的一種求卦法。 記錄卦象時要注意，是由下往上。 也就是擲出的第一次為最下面的一爻（初爻）， 然後是由下往上算的第二爻，以此類推，第六次才是最上面的一爻。 至於陰陽要如何斷定？ 外面著書相當紛亂， 每個人說法都不一樣，每個人也都有自己的道理。 建議讀者採用自己能夠理解的原理即可，這裡是我的方法： 三個皆正：老陽（。 － ） 一正二反：少陽（ － ） 二正一 反：少陰（ - - ）
我们在世界上生活已经成为习惯，有很多靠不住的，却成了我们的依靠，如金钱、地位、名利、权势、文凭和朋友。 大卫却说："诗20:7 有人靠车，有人靠马。 但我们要提到耶-和-华我们神的名。 "因为投靠耶-和-华的人有福了，诗18:8-9 投靠耶和华，强似倚赖人。 投靠耶-和-华，强似倚赖王子。 我们当怎么样依靠上-帝呢？ 一，不靠自己的聪明 人是被神所造，聪明极其有限，在很多的事情上，不是我们的聪明所能做到的。 因此，圣-经教导我们不可依靠自己的聪明。 箴3:5-6 你要专心仰赖耶和华，不可倚靠自己的聪明。 在你一切所行的事上，都要认定他，他必指引你的路。 使-徒保罗也强调说："罗12:16 要彼此同心。 不要志气高大，倒要俯就卑微的人，不要自以为聪明。 林前1:25 因神的愚拙总比人智慧。
2023-01-24 狗狗知識專欄 / 狗狗保健知識 / 狗狗用品 / 狗狗飲食相關 養狗前需要準備哪些日用品？ 養狗花費是多少，新手應該準備先多少錢？ 適合的狗狗飼養環境，養狗前的居家空間布置 養狗狗必懂的重要知識＋觀念 狗狗一整年的照顧注意事項 其他關於養狗狗的常見問題 讓狗狗先在家中習慣牽繩再帶出門。 第一天帶回家可以先放狗籠，讓狗狗習慣家中噪音和環境變化。 不要用斥責、拍打的方式教導。 運用正向鼓勵，像是：小零食、讚美、拍拍撫摸來讓狗狗知道做什麼會得到獎勵。 蔥、蒜、洋蔥： 會破壞狗狗的血蛋白，引發黃血症狀。 巧克力： 因為可可鹼，狗狗不能吃巧克力，可閱讀 這篇文章 詳細了解。 葡萄： 會引發狗狗腎衰竭，嚴重會導致休克。
所謂的車關就是和車子以及交通有關的關煞，包含開車自撞、被追撞，或是搭車、行走遇到的車禍，除了能透過儀式改運之外，還有專門消災解厄的祭改小物。 金紙行業者：「車厄錢、祭改小車，等於說幫我們化解今年所有的車關、不好的劫數、厄運。 」 車厄錢同樣用於化解關煞。...
